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생애최초 주택구입자금대출 조건 드립니다. 안녕하세요, 올해 9월 결혼을 앞두고 있습니다.아파트 매수를 하려고 하는데 모르는
안녕하세요, 올해 9월 결혼을 앞두고 있습니다.아파트 매수를 하려고 하는데 모르는 게 많아서 도움받고자 여기에 질문올려봅니다.지금 거주형태는 저와 예비신랑이 아파트 전세대출로 전세로 지내고 있구요,세대주는 예비신랑입니다. (세대주-예비신랑, 세대원-본인)혼인신고는 하지 않아서 동거인으로 등록되어있습니다.올해 9월 결혼을 앞두고 아파트 매매하여 이사를 하려고 하는데요 ~현재 예비신랑과 저 둘다 무주택자 이고, 주택구매이력이 없습니다.아파트 매매시, 모아둔 현금 + 전세금 + 생애최초 주택구입대출 로 자금을 해결하려고 하는데,생애최초 주담대는 저의 명의로 받고, 명의도 제 명의로 할 예정입니다.아직 매수일이 멀어서 대면 은행 심사를 해보진 않았지만,카뱅 등 비대면 심사시 대출금액 등은 충분히 마련이 되는것으로 확인은 했습니다.(DSR 등 연봉기반 한도/금액 등 조건은 확인함)혹시 지금 상태에서,혼인신고를 해야한다던지, 제가 세대주가 되어야 한다던지 잘못된 부분이 있을까요? 아니면 지금그대로 진행을 해도될까요?매수 전에 불안해서 문의드립니다. 부동산고수님들 답변 부탁드립니다!!
결혼 축하드려요! 새 아파트 마련, 설레는 일이죠. 예비 신부님께서 궁금해하시는 부분, 잘 이해했습니다.지금 상태에서 생애최초 주담대를 받으시려면 몇 가지 확인이 필요해요.
핵심은 "대출 신청 시점"에 예비 신부님이 혼인신고를 하고 세대주가 되어야 한다는 겁니다.
정리하자면, 아파트 매매 계약 전에 혼인신고를 하고 예비 신부님 명의로 세대주 변경까지 완료한 후에 대출 신청을 진행하셔야 해요.대출 실행일에도 이 조건을 유지해야 대출금이 정상적으로 나옵니다.
혹시 궁금한 점 있으시면 언제든 질문 주세요!새 보금자리 마련 잘 하시길 바랍니다.