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전세대출 디딤돌 이외 금리가 낮은것들은 어떤것들이 있을 90년생이고 미혼에 연봉은 7천이 넘습니다. 디딤돌은 연봉 6천이하만 가능한것같더라고요이런경우 어떤

90년생이고 미혼에 연봉은 7천이 넘습니다. 디딤돌은 연봉 6천이하만 가능한것같더라고요이런경우 어떤 전세대출을 받아야 할까요??
안녕하세요 질문자님
디딤돌대출 조건에 안 맞는 경우, 정말 막막하게 느껴지실 수 있어요.
하지만! 연봉 7천이 넘는 분도 받을 수 있는 금리 낮은 전세대출 상품, 생각보다 다양하게 있습니다.
질문자님의 조건에 맞는 현실적이고 유리한 대출 상품들을 정리해드릴게요!
✅ 먼저, 질문자님 기본 조건 정리
생년: 1990년생 → 만 34~35세 (청년 기준은 안 될 가능성 높음)
결혼 여부: 미혼
연봉: 7,000만 원 이상
디딤돌대출: 소득 초과로 불가
→ 따라서 청년 대상 상품보다는 일반 전세자금대출 중 금리가 낮은 것 위주로 보셔야 합니다.
✅ 추천 가능한 전세대출 상품들
1. 버팀목 전세자금대출 (일반형)
연소득 5천~7천 이하까지 일부 가능
하지만 7천 초과 시 거의 불가능하므로, 조건 충족 여부 확인 필요
부모와 분리된 단독세대주로, 일정 자산 이하일 경우 예외 적용 가능성 있음
2. 신용보증기금 전세보증금대출 (일반형)
은행 자체 상품 + 신용보증기금 보증 연계
연봉 무관, 소득 높은 직장인도 이용 가능
보통 시중은행 기준 금리 + 보증료 포함 약 3.5~4.5% 내외
3. 카카오뱅크 전월세보증금 대출
직장인 / 연봉 7천 이상도 가능
비대면 신청 가능, 금리 낮을 경우 3%대 가능
보증기관은 서울보증보험(SGI) 연계
4. 토스뱅크 전세자금대출
연봉 고소득자도 가능
최대 4억까지, 보증보험 연계
심사 빠르고 금리도 비교적 낮은 편
✅ 금리 낮추는 팁!
급여이체, 자동이체 조건 추가하면 우대금리 적용 가능
신용등급 관리 중요! (6등급 이하일 경우 금리 확 올라가요)
직장 재직기간 1년 이상 + 4대보험 가입자면 대부분 우대 적용 대상이에요
요약 정리
상품명
가능성
금리
비고
버팀목 전세대출
낮음
2~3%대
소득 기준 넘는 경우 거의 불가
은행 일반 전세대출
높음
3.5~4.5%
은행별 우대금리 활용
카카오뱅크 전세대출
높음
3%대 가능
비대면 간편, SGI 보증
토스뱅크 전세대출
높음
3~4%대
빠른 심사, 고소득자 가능
질문자님처럼 연봉이 높을 경우,
정부지원형보다는 시중은행 + 보증기관 연계 전세대출이 더 현실적이에요.
금리는 조금 높을 수 있지만, 조건과 금리 잘 따져보면 유리하게 받을 수 있는 여지도 많습니다.
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